ノア北天満

  • 大阪府大阪市北区天満橋二丁目

  • / 天満駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造

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9階 / 61.6㎡の場合

相場
3,383万円
54.9万円/㎡
1,581
2,783
3,984
5,185
AI査定結果
推定相場価格
3,383万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,783万円〜3,984万円
45.2万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ノア北天満
3,080万円（50.0万円/㎡）/ 9階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.92万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/303,080万円50.0万円9階 61.6㎡ 2LDK東
2025/07/193,080万円50.0万円1階 61.6㎡ 2LDK東
2025/07/153,180万円51.6万円9階 61.6㎡ 2LDK東
2025/05/223,250万円52.8万円8階 61.6㎡ 3LDK東
2025/05/103,330万円54.1万円8階 61.6㎡ 3LDK東
2025/04/283,180万円51.6万円1階 61.6㎡ 2LDK東
2025/03/133,390万円55.0万円8階 61.6㎡ 3LDK東
2025/02/143,490万円56.7万円8階 61.6㎡ 3LDK+東
2024/12/253,580万円58.1万円8階 61.6㎡ 3LDK東
2024/05/153,980万円50.8万円12階 78.39㎡ 3LDK北東
2024/03/233,980万円51.0万円12階 78㎡ 3LDK東
2023/12/264,180万円53.3万円12階 78.39㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.36万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/30
ノア北天満
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅6分 3,080万円50.0万円61.6㎡2LDK9階 / 12階建 東1980年70戸SRC
2025/03/18シティハイツ大淀2号棟
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅12分 3,280万円44.1万円74.4㎡3LDK2階 / 11階建 南1981年82戸SRC
2024/05/12大淀町スワローハイツ
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅15分 2,880万円44.3万円65㎡2LDK3階 / 6階建 南東1980年31戸RC
2025/10/05ネオハイツ大淀
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅10分 4,280万円60.8万円70.4㎡3LDK10階 / 11階建 東1979年84戸SRC
2025/01/19朝日プラザ中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 2,850万円47.9万円59.56㎡2LDK4階 / 7階建 東1985年34戸RC
2025/09/09シャルム中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅8分 2,380万円39.8万円59.85㎡2LDK5階 / 6階建 東1975年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市北区では3.7%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市北区
45.9万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名ノア北天満
所在地大阪府大阪市北区天満橋二丁目
交通天満駅徒歩6分
築年月1980年
階数12階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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