ノア北天満

  • 大阪府大阪市北区天満橋二丁目

  • / 天満駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
3,180万円
51.6万円/㎡
相場
3,159万円
51.3万円/㎡
1,424
2,581
3,737
4,893
AI査定結果
推定相場価格
3,159万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,581万円〜3,737万円
41.9万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ノア北天満
3,180万円(51.6万円/㎡)/ 9階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,180万円51.6万円9階 61.6㎡ 2LDK
2025/05/223,250万円52.8万円8階 61.6㎡ 3LDK
2025/04/283,180万円51.6万円1階 61.6㎡ 2LDK
2025/04/253,330万円54.1万円8階 61.6㎡ 3LDK
2025/03/133,390万円55.0万円8階 61.6㎡ 3LDK
2025/01/123,490万円56.7万円8階 61.6㎡ 3LDK
2024/12/253,580万円58.1万円8階 61.6㎡ 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(51.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ノア北天満
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅6分 3,180万円51.6万円61.62LDK9階 / 12階建 198070SRC
2025/03/18シティハイツ大淀2号棟
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅12分 3,280万円44.1万円74.43LDK2階 / 11階建 198182SRC
2025/04/15ネオハイツ大淀
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅10分 2,980万円42.3万円70.41LDK10階 / 11階建 197984SRC
2024/05/12大淀町スワローハイツ
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅15分 2,880万円44.3万円652LDK3階 / 6階建 南東198031RC
2025/07/07シャルム中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅8分 2,598万円43.4万円59.852LDK5階 / 6階建 197543RC
2025/05/15朝日プラザ中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 2,800万円45.1万円62.042LDK4階 / 7階建 北東198534RC
2024/07/28中津パークマンション
大阪市北区中津三丁目
中津駅6分 2,880万円46.8万円61.62LDK1階 / 9階建 198060RC
2025/02/28中津グリーンハイツ
大阪市北区中津二丁目
中津駅6分 2,480万円38.8万円63.963LDK以上2階 / 7階建 197654RC
2025/07/07サンハイム中津
大阪市北区中津二丁目
中津駅5分 3,290万円54.4万円60.53LDK7階 / 8階建 197781RC
2024/09/23ノバカネイチ中津
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅7分 2,580万円53.6万円48.143LDK4階 / 7階建 198249SRC
2025/06/16中津グランドハイツ
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅7分 2,780万円40.5万円68.72LDK4階 / 15階建 西1979117SRC
2025/06/02ルモン中津
大阪市北区中津一丁目
中津駅2分 2,880万円53.3万円541R4階 / 11階建 南東1985105SRC
2024/11/09サンハイム第3中津
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅2分 2,430万円40.2万円60.53LDK5階 / 13階建 198071SRC
2025/05/18サンハイム第2中津
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅3分 4,000万円55.4万円72.153LDK3階 / 11階建 198091SRC
2024/07/29メジャーライフ豊崎
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅4分 2,580万円39.1万円662LD・K5階 / 11階建 198331SRC
2024/10/17大淀セントポリア
大阪市北区本庄西三丁目
天神橋筋六丁目駅12分 2,680万円40.8万円65.613LDK9階 / 10階建 西198169SRC
2025/07/07日商岩井中津マンション
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅7分 3,480万円51.3万円67.83LDK7階 / 12階建 197798SRC
2024/12/21ルモン東梅田
大阪市北区中崎西四丁目
中崎町駅5分 2,880万円60.9万円47.281LDK6階 / 11階建 198376SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市北区では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.6万円)は大阪市北区の平均と比較して1.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市北区
51.0万円/㎡
前年比+1.7%

マンション概要

マンション名ノア北天満
所在地大阪府大阪市北区天満橋二丁目
交通天満駅徒歩6分
築年月1980年
階数12階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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